1. Allgemeines
Die Ferienwohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Das Rauchen ist nur im Freien gestattet.
Maximale Belegung: 6 Personen (Kinder und Erwachsene)
Der Müll muss vom Mieter in die im Müllhaus stehenden Behälter entsorgt werden.
Bitte Mülltrennung beachten: Metalle, Glas, Papier/Pappe und Restmüll.
Die Anzahl der in der Ferienwohnung wohnenden Personen darf die in der Buchungsbestätigung angeführte Anzahl nicht überschreiten. Haustiere sind nicht erlaubt.
2. Abschluss des Mietvertrages
Der Mietvertrag kommt durch die schriftliche Buchung, e-mail oder Brief zustande, sowie durch die Leistung der fristgerechten Anzahlung des
Mietpreises. Bei schwerwiegenden Verstößen gegen die Allgemeinen Geschäftsbedingung hat der Vermieter das Recht zur fristlosen Kündigung des Vertrages.
3. Preise
Die Mietpreise gelten pro Woche und sind nach Saison (A/B/C) gestaffelt.
Die Preise für die Endreinigung sind unabhängig von der Aufenthaltsdauer.
4. Zahlungsbedingungen
Nach erfolgter Buchungsbestätigung ist innerhalb 7 Tagen eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtmietpreises zu überweisen.
Die Restzahlung ist bis spätestens 14 Tage vor Mietbeginn ohne Aufforderung zu überweisen.
Bei einer kurzfristigen Buchung, innerhalb 14 Tagen vor Mietbeginn, kommt der Mietvertrag nur unter der Bedingung der vollständigen Bezahlung des vereinbarten Mietbetrages vor Mietbeginn zustande.
5. Rücktritt
Die Erklärung zum Rücktritt ist von dem Tage an wirksam, an dem sie schriftlich bei dem Vermieter eingeht.
Im Falle des Rücktritts hat der Mieter nachfolgende Entschädigung zu entrichten:
a) bis 42. Tag vor Anreise: 30% des Gesamtmietpreises, mindestens EUR 150,--
b) bis 31. Tag vor Anreise: 50% des Gesamtmietpreises, mindestens EUR 250,--
c) bis 14. Tag vor Anreise: 70% des Gesamtmietpreises, mindestens EUR 350,--
d) bis 7. Tag vor Anreise: 90% des Gesamtmietpreises, mindestens EUR 450,--
Es wird eine Reiserücktrittsversicherung empfohlen.
6. Anreise/Abreise
Die vereinbarten An- und Abreisetermine sind bindend. Die Mietzeit beginnt am Anreisetag am Samstag um 15.00 Uhr und endet am Abreisetag am Samstag um
10.00 Uhr. Bei späterer Anreise oder vorzeitiger Abreise des Mieters ist der volle Mietpreis zu entrichten.
Bei Abreise ist die Küche in dem Zustand zu hinterlassen, in dem sie vorgefunden wurde. Die restliche Wohnung ist besenrein zu übergeben. Für die Reinhaltung der Ferienwohnung während der Mietzeit ist der Mieter verantwortlich.
Bei Abreise ist der Schlüssel zurückzugeben. Bei Verlust des Schlüssels behält sich der Vermieter das Recht vor, die gesamte Schlüsselanlage auf Kosten des Mieters zu ersetzen.
7. Schäden
Eine Inventarliste erhält der Mieter mit dem Mietvertrag. Die Inventarliste ist außerdem auch in dem Ferienhaus ausgelegt.
Stellt der Mieter bei Bezug des Ferienhauses Mängel oder fehlendes Inventar fest, so ist er verpflichtet, dies unverzüglich dem Vermieter zu melden.
Der Mieter haftet für Abhandenkommen oder Beschädigung von Inventar und/oder Möblierung des gemieteten Ferienhauses, sofern der Mieter eine Beschädigung oder Fehlen von Inventar nicht bei Übernahme des Ferienhauses angezeigt hat.
Stellt der Vermieter erst nach Abreise des Mieters von ihm verursachte Schäden fest, so werden die daraus entstehenden Ansprüche dem Mieter nachträglich in Rechnung gestellt.
Erkennt der Mieter, dass durch plötzlich auftretende Störungen Schäden am gemieteten Objekt entstehen können, so ist er verpflichtet, dies dem Vermieter umgehend zu melden und alles ihm Zumutbare zu tun, um den Schaden abzuwenden oder so gering wie möglich zu halten bzw. zur Behebung der Störung beizutragen.
8. Haftung
Die Benutzung des Ferienhauses, des Grundstückes und aller Einrichtungen auf dem Grundstück erfolgt auf eigene Gefahr.